新築戸建てやマンションなど、
自分たちの家を手に入れるのを目標にして頑張っているけど、
二人とも正社員じゃないと夫だけで住宅ローンを組むしかない
と考えている方は少なくないでしょう。
パートで働いているだけでは、住宅ローンの審査に通るわけない！
と思い込んでいるのではないでしょうか。
果たして本当にそうなのか、
パートでも借りられる住宅ローンがあるのかチェックしてみましょう。
家を買いたいけどパートじゃ無理だよね…そんなことないって本当？
家を買う資金を貯金して、全額払える人なんて稀ですよね。
ほとんどは住宅ローンを借り入れして購入すると思います。
超低金利なので、借りやすいこともあり、
若い世代でもマイホームを手に入れやすくなっています。
ですが、住宅ローンには審査があります。
その際に夫の収入だけでは希望の借り入れ金額に
満たないこともあります。
希望の借入額に達しそうにない場合は、
妻の収入も合算して住宅ローンを組むこともできるのです。
「でもそれって、正社員じゃないとダメでしょ？」
という声が聞こえてきそうですね。
ですが、借入する金融機関によっては、
妻のパート収入を合算して審査してくれる場合もあるのです。
どこでも可能ではないので、
もしも夫の収入だけでは希望の額を借りれる自信がない場合は、
妻のパート収入も含めて審査してくれる金融機関を調べてから相談してみることです。
パートでも借りれる住宅ローン！気になる審査基準とマイホームへの道！
ここまでは、あくまでも夫婦で住宅ローンを借りることを前提に説明しました。
でもシングルマザーの母子家庭で、
自分のパート収入だけでも借りれる住宅ローンはさすがに難しいのでは・・。
そんな風に諦めてしまうのはまだ早いです。
母子家庭に限らず、
夫の収入がなくて妻のパートだけで生計を立てている家庭もありますから、
パートだけでも借り入れ可能なのか調べてみました。
結論としては、パート収入だけでも可能です。
もちろん審査は正社員の人よりも厳しくなるのは事実です。
正社員のように、雇用契約が厳しくないので、
安定した仕事とは判断されないし、
時給制が多いパートタイマーは収入の変動も大きくなり、
安定した返済が見込めないと判断されやすいからです。
ですが、パートでも長く同じ職場で勤務している実態や、
過去の収入を参考にして、返済可能と判断される可能性もあります。
どこの金融機関でも審査が通るわけじゃないので、
色々と比較してみる必要はありますが、
チャレンジしてみる価値はあるでしょう。
できるだけ借入額を少なくして、
月々の返済額を少なくすることが審査に通りやすいポイントです。
自己資金0よりも、頭金で借入額を少なくするのは
審査に通りやすくなるカギになると思います。
あくまでも可能性の話ですが、
楽天銀行などネット銀行やイオン銀行などはパートの主婦でも審査が通りやすい
と言われています。
問い合わせてみても良いのではないでしょうか。
まとめ
賃貸住宅に長く住んでいると、
毎月払う家賃と同じくらいの返済額で住宅ローンが組めるのなら、
マイホームが欲しくなるのは当然ですよね。
パートだからダメだと諦める前に、
色んな金融機関の情報を集めて可能性を探ってみましょう。